BRUXELLES
WOLUWE-SAINT-PIERRE - TROIS COULEURS
Dans un cadre vert préservé, dans le quartier prisé des « trois Couleurs », à distance piétonne de la forêt de Soignes et du Rouge Cloître, à deux pas de la Place St-Alix et de ses commerces et marchés hebdomadaires, maison 6 chambres datant de de 1951. Terrain de 6 ares 61 et jardin arrière de +/-3a78ca. Garage et caves sous toute la maison.
Jardin aux arbres magnifiques, maison très lumineuse grâce aux doubles ou triples expositions de chacune des pièces du rez-de-chaussée.
Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page
La maison développe une superficie brute bâtie de 340 m2 (220m2 de superficie habitable). Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée offre deux espaces vestiaire, une toilette invités avec lave-main et un dégagement d’escalier
Le magnifique séjour en L de 65m2 se compose de la salle à manger, du salon et d’un espace bureau muni d’une grande bibliothèque. Il bénéficie d’une triple exposition et d’un ensoleillement tout au long de la journée. Cheminée fonctionnelle, parquet massif en arrête de poisson. Accès depuis le séjour vers la terrasse et le magnifique jardin arboré.
La cuisine (11 m2) et l’office attenant menant à la salle à manger pourraient être ouverts sur le séjour créant ainsi un espace de vie communiquant et ouvert de près de 80m2. Magnifiques armoires Cubex d’origine.
Premier étage
Le hall de nuit dessert 4 chambres (19, 16, 11 et 10m2), une très grande salle de bain et de douche (9m2) ainsi qu’une toilette séparée.
Les deux chambres arrière communiquent grâce à une terrasse de 5m2 surplombant le jardin.
Dégagement d’escalier vers le 2e étage.
Deuxième étage (sous pente)
Le hall de nuit dessert 2 chambres de 13 et 12m2, aménagées dans les combles, une petite salle de douche et un WC séparé. Il est à noter que d'un point de vue urbanistique, il s'agit d'une maison 4 chambres + combles.
Sous-sols: très grands sous-sols (104m2 - l’ensemble de la maison est sous cave) comprenant :
Un garage (44m2m2 - 2 voitures peuvent se garer en longueur) avec emplacement machine à laver. Fenêtre et porte menant au jardin depuis le garage par un escalier extérieur.
Plusieurs caves (60m2) dont la chaufferie, des caves de rangement et cave à caveaux.
A proximité : Rouge Cloitre et Forêt de Soignes, Place Sainte-Alix, Place Dumon, Sport City, Écoles , Commerces, Restaurants et Supermarchés
Transports : Tram (39-44) – Bus (36)
Côté technique: chaudière au gaz atmosphérique BUDERUS Logano G234, simples vitrages (avec survitrages) sur châssis bois d’origine, toiture non isolée. Électricité non conforme, PEB G.
PEB G- n° 20230505-0000643405-01-0 (valide jusqu’au 04/05/2033)
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