BRUXELLES
WOLUWE-SAINT-LAMBERT - MONTGOMERY
A proximité immédiate de Montgomery, à distance piétonne des Parcs de Woluwe et du Cinquantenaire ainsi que des institutions européennes et des commerces du quartier Georges Henri.
Situé sur le Square Joséphine Charlotte, au 5ème et dernier étage d’un petit immeuble, lumineux appartement de 141m2 (selon PEB) composé de 2 chambres, d’un bureau et d’une magnifique terrasse Ouest de +/-15m2.
Lumineux séjour de 41m2, 2 belles chambres (20 et 17m2) et un bureau, cuisine et arrière-cuisine de 16m2, terrasse de +/-15m2 orientée à l’ouest, cave individuelle, garage fermé 1 voiture (loyer obligatoire de 150€/mois).
Appartement situé en étage élevé et au calme, très beaux volumes, très jolies vues dégagées à l’avant sur le ravissant Square Joséphine Charlotte et à l’arrière sur les jardins environnants, belle terrasse arrière donnant sur un ilot de verdure, très bonnes communications (transports en communs, E40, E411).
Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page
L’appartement se situe au 5ème étage sur 5 et se compose comme suit :
Le hall d’entrée avec placard vestiaire encastré donne accès à toutes les pièces de l’appartement.
A l’avant, vaste séjour lumineux de 41m2 orienté à l’est avec parquet massif en chêne. Depuis le séjour, vue verte et dégagée sur le Square Joséphine Charlotte.
A l’arrière, la cuisine équipée de 12m2 avec coin déjeuner s’ouvre sur la terrasse arrière. Une arrière-cuisine de 4m2 offre un espace de rangement additionnel. Frigo et lave-vaisselle disponibles dans l’appartement.
On accède à la belle terrasse arrière ouest de +/- 15m2 depuis la cuisine et la chambre arrière. Celle-ci offre une vue sur les jardins environnants.
La chambre arrière de 17,2m2, orientée à l’Ouest, est en suite avec une belle salle de bain de 6,85m2 offrant un WC, 2 lavabos et une baignoire (douche dans le bain). La chambre arrière donne accès à la terrasse arrière.
La chambre avant de 20m2 offre la même vue dégagée et verte sur le Square Joséphine Charlotte que le séjour. Elle est complétée par une petite salle de douche de 3,3m2 située juste à coté de la chambre et composée d’un lavabo, d’une petite douche et d’un WC.
Une pièce de 8,11m2, située à coté de l’arrière cuisine, en façade arrière peut servir de bureau, de buanderie ou éventuellement de 3ème chambre.
Garage fermé 1 voiture dans la cour de l’immeuble (loyer obligatoire 150€/mois)
Cave individuelle +/- 8 m2
Local vélo couvert et fermé à clé.
Immeuble avec ascenseur.
A proximité: Square Joséphine Charlotte, Square Montgomery, Parc de Woluwe, Parc du Cinquantenaire, Institutions Européennes, Commerces (notamment ceux du quartier Georges Henri), Écoles, Restaurants et Supermarchés.
Transports: Metro (1) - Tram (39-44-25-7)- Bus (28-27-80)
Techniques : triple vitrage récents sur châssis alu (sauf 2 petites fenêtres à l’arrière: double-vitrage), chaudière collective au gaz, parlophone, porte blindée. Frigo et lave-vaisselle disponibles dans l’appartement.
PEB G nr 20260220-0000744335-01-6 (valable jusqu’au 1/2/2036)
1.475€ + garage obligatoire 150€
Bail classique (9 ans ou 3-6-9) de résidence principale. Clause diplomatique non acceptée. Possibilité de colocation (jeunes travailleurs).
Charges communes et privatives (provisions): 200,00€/mois comprenant:
- charges communes: syndic, nettoyage, eau, électricité et entretien des communs,
- consommations privatives: eau et chauffage privatifs
Disponible au 1/03/2026
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Entrée de l’immeuble
Facade de l’immeuble
Square Joséphine Charlotte, située en bas de l’immeuble