BRUXELLES
UCCLE - CARRÉ TILLENS /JARDIN DU CHAT
Carré Tillens (potagers urbains au coeur d’un parc), à distance piétonne du Jardin du Chat, des Parcs Duden, Brugmann et Wolvendael, à 1 minute des commerces de la chaussée d’Alsemberg.
Charmant appartement-penthouse de 115m2 (selon PEB) entièrement rénové et perché sous les toits. L’appartement dispose de 3 chambres et d’une petite pièce polyvalente et est agrémenté de 2 magnifiques terrasses (totalisant près de 35m2) dont une des deux est exposée plein Sud! Possibilité d’aménager des terrasses supplémentaires (+18m2 - permis déjà obtenu) pour atteindre 50m2 de terrasses!!!
Séjour baigné de lumière et doté d’un feu à bois, charme fou pour la chambre principale grâce à son jeu de poutres d’origine, sympathique cuisine pleine de peps ouverte sur la salle à manger et sur la deuxième terrasse.
Charme débordant pour cet appartement-penthouse plein de surprises lové sous les toits et au calme, 2 très belles terrasses pour profiter de l’été (et peut-être bientot une troisième!), un salon avec feu ouvert pour les soirées d’hiver, rénovation complète et de qualité,… coup de foudre assuré!
Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page
L’appartement se situe au 4ème et dernier étage de l’immeuble et se compose comme suit :
Sas d’entrée suivi d’une volée d’escalier baignée de lumière menant vers l’appartement à l’étage.
Cuisine pleine de peps et lovée sous de magnifiques poutres d’origine, formant avec la salle à manger un espace de 25m2 ouvert sur une première terrasse d’environ 18m2.
On accède au salon de 16m2 par quelques marches et une ouverture arrondie. Orienté plein Sud et doté de 4 fenêtres (dont une de toit) pour une luminosité maximale, le salon dispose d’un feu au bois et s’ouvre sur une magnifique terrasse plein Sud de près de 15m2 à la vue ultra profonde sur Bruxelles.
Depuis l’escalier de l’entrée, on accède à une première petite pièce polyvalente de 5m2 pouvant servir de vestiaire/rangement ou de petit bureau.
Le hall de nuit dessert ensuite 3 chambres (20-15-12m2) situées sous les toits, une salle de bain et une salle de douche (disposant chacune d’un WC). Charme des poutres apparentes…
2 terrasses totalisent près de 35m2 et permettent de profiter du moindre rayon de soleil tout au long de l’année. Possibilité d’aménager des terrasses supplémentaires (+18m2 - permis déjà obtenu) pour atteindre 50m2 de terrasses!!!
Au sous-sol:
Cave individuelle de 11m2
Immeuble avec ascenseur (jusqu’au deuxième étage sur 4).
A proximité: Carré Tillens (potagers urbains au sein d’un parc situé à 150 mètres de l’appartement), Jardin du Chat, Parc Duden, Parc Brugmann et Pac de Wolvendael… . Écoles, Commerces, Restaurants et Supermarchés situés chaussée d’Alsemberg et Parvis Saint-Pierre.
Transports: Tram (7-92-4-18) - Bus (37-54)
Techniques appartement: Double vitrage sur chassis PVC (imitation bois) ou bois; chaudière individuelle au gaz à condensation murale VAILLANT (2017), vannes thermostatiques, feu au bois; parlophone; PEB F.
Techniques immeuble: Ascenseur mis en conformité, toiture refaite et isolée (2022), nouvelle porte de rue , facade arrière isolée (presque complètement - 2024).
PEB F - nr 20170914-0000512035-01-9 (valide jusqu’au 14/09/2027)
555.000€
Charges communes: 78€/mois (moyenne T42024-T12025) incluant: syndic, ascenseur, nettoyage, eau, électricité & entretien des communs; assurance immeuble.
Consommations privatives : 27 €/mois (moyenne T42024-T12025) comprenant : eau privative (chaude et froide – pour 2 personnes).
Disponible: 1/7/2025
Télécharger:
Vue depuis la terrasse avant
Vue sur les espaces du Carré Tillens, potagers urbains dans un parc situé à 150 mètres de l’appartement
L’Eglise Saint-Augustin, visible depuis une des terrasses de l’appartement