BRUXELLES
MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Canal
Le long du Canal, à deux pas du Parc de Ninove, à distance piétonne de toutes facilités (commerces, marchés, restaurants, transports publics…), à 20 minutes à pied de la Grand Place, de la Place Sainte-Catherine et du Centre historique de Bruxelles.
Dans un ancien bâtiment industriel (anciens ateliers) construit avant 1930, converti en petit immeuble de logements et bureau en 1991, et inscrit à l’inventaire légal du patrimoine bruxellois en 2024.
L’appartement de « type loft » est situé au 1er étage sur 4 et mesure xxm2 (selon PEB). Il bénéficie de magnifiques volumes et d’une vue magnifique sur le Canal gràce à son bow window située au centre du séjour. Il dispose en outre d’une cave privative au sous-sol.
Appartement-loft aux magnifiques volumes et aux faibles charges, situé le long du Canal, dans un quartier industriel reconverti en lieu tendance et durable, à distance piétonne du centre historique de Bruxelles, calme assuré tout en étant au coeur de la ville!
Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page
L’appartement de type loft se situe au premier de l’immeuble et se compose comme suit :
Large entrée desservant un WC séparé avec lave-main.
L’immense séjour orienté au sud-est et ouvert sur la cuisine équipée pour créer un vaste espace de 78m2. Un espace buanderie est installé derrière la cuisine à l’abri des regards grâce à des placards qui délimitent les espaces. Le salon est équipé d’un feu ouvert fonctionnel. On profite d’une vue agréable sur le canal depuis le séjour et la cuisine, et en particulier depuis le bow window (fenêtre toute hauteur) situé au centre de la pièce. Plafond avec voussettes en briques, colonnes en métal témoignant du passé industriel du bâtiment Nombreux placards délimitant l’espace buanderie/arrière cuisine.
L’appartement propose aujourd’hui 2 chambres. La chambre principale mesure 19m2 et est en suite avec une belle salle de bain munie d’une baignoire et d’un beau meuble double vasque sous plan de travail en marbre. Placards intégrés avec portes de récupération dans la « chambre » principale. La deuxième chambre mesure 17m2 et intègre une douche et d’un lavabo.
Immeuble sans ascenseur.
A proximité: Canal, Parc de Ninove, Grand Place & Centre de Bruxelles. Écoles, Commerces, Marchés hebdomadaires, Restaurants et Supermarchés.
Transports: Metro (1-5 Comte de Flandre) - Bus (89) - Tram (82)
Techniques : Doubles vitrages sur châssis PVC (1990), chaufferie collective (chaudières au gaz atmosphérique (installation 1991 XX ? XX ); radiateurs avec vannes thermostatiques et calorimètres ; parlophone; électricité conforme XX; PEB XX.
PEB XX - nr XXX (valide jusqu’au XX/09/2035)
Charges communes (occupant + propriétaire) : XX,00€/mois (moyenne 2023-2024) incluant: syndic, nettoyage, entretien, petits travaux, eau et électricité des parties communes assurance immeuble.
Consommations privatives : XX,00€/mois (chauffage + eau)
XX D’une point de vue urbanistique, i est à noter que l’affectation actuelle du bien est un bureau. XX
330.000€
Télécharger:
Hall entrée de l’immeuble
Parc de Ninove situé àù 2 pas de l’appartement