BRUXELLES
ETTERBEEK - PLACE JOURDAN
À proximité immédiate de la célèbre Place Jourdan, des Parcs du Cinquantenaire et Léopold et des Institutions Européennes, dans un des quartiers les plus cosmopolites et prisés d’Etterbeek, très bien desservi par les transports en commun et aux nombreux commerces, restaurants et boutiques de qualité
Situé au 2ème d’un petit immeuble neuf (2026) composés de 3 unités, lumineux appartement une chambre neuf de 50,5m2. Future terrasse de xxm2.
Dans l’immeuble: double garage fermé bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond (2m40), local vélo et poussettes, local entretien et espaces extérieurs communs au calme…
Appartement neuf bénéficiant de la meilleure performance énergétique (PEB A), dans une petit immeuble situé dans un quartier vivant et très bien connecté…
Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page
L’appartement se situe aux 3eme et dernier étages et se compose comme suit :
Au 3ème étage:
Beau séjour ouvert aux vues agréables tant à l’avant qu’à l’arrière équipé d’une cuisine Eggo (induction, hotte, frigo-congélateur, emplacement pour micro-ondes).
Depuis le séjour, on accède à un hall pouvant servir de buanderie et donnant accès à un WC invité.
Au 4ème étage:
Depuis le séjour, on accède par un escalier à la magnifique chambre sous les toits.
Depuis la chambre, on accède à une toilette séparée et à une salle de douche équipée d’une douche, un meuble lavabo et un emplacement pour machine à laver.
Appartement non fumeur.
Au de chaussée
- Local vélo/poussette commun (accessible de plain pied depuis la rue).
- Local poubelle avec lavabo alimentée en eau froide gratuite via la citerne d’eau de pluie de l’immeuble.
- Double garage fermé bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond (2m40). Il accueille deux emplacements de parking, loués séparément au prix de 150€ chacun.
Immeuble sans ascenseur
À proximité: Place Jourdan, Parc du Cinquantenaire, Parc Léopold, Institutions européennes…
Transports: Métro (1B et 5 Merode & Shuman) - Bus (59-60-80-36-34-27-80) - Tram (81) - Train (Shuman)
Techniques : Chaudière individuelle au gaz à condensation VAILLANT Ecotec Plus; Thermostat d’ambiance; Double flux Zhender ClimateSwitch; Adoucisseur; Double vitrage sur châssis aluminium; Parlophone; Porte coupe-feu; rj45 dans chaque pièce; Isolation phonique assurée; Citerne d’eau de pluie commune alimentant un robinet au rez-de-chaussée (local entretien - eau gratuite); Alarme incendie (détecteurs de fumée connectés à une centrale téléphonique); Panneaux photovoltaïques.
Confort: Stores solaires à l’avant, stores occultants (velux chambre), une bonne partie des luminaires est fournie.
PEB A (construction neuve)
1.390€
Bail classique (9 ans ou 3-6-9) de résidence principale. Clause diplomatique non acceptée.
Charges communes et privatives (provisions): 133,8€/mois comprenant: nettoyage des communs, électricité des communs, assurance avec abandon de recours*, entretien adoucisseur et extincteurs, alarme incendie (détecteurs de fumée connectés à une centrale téléphonique).
Consommations: Contrats individuels à souscrire pour l’eau, le gaz, l’électricité et le wifi
Assurance avec abandon de recours incluse dans les charges, souscrite par le bailleur, dont le coût est réparti à parts égales entre le bailleur et le preneur. Elle exonère le preneur des dommages involontaires causés au bâtiment.
Garantie: 2 mois de loyer
Disponible immédiatement.
Télécharger:
PLANS
VISITE VIRTUELLE
PEB
Entrée piétonnne menant aux emplacements vélo privatifs et à l’espace commun extérieur
Local vélos et poussettes
Un double garage couvert est présent dans l’immeuble. Il est composé de 2 emplacements (hauteur sous plafond 2m40), loués au prix de 150€/mois l’emplacement